關(guān)于在分理處開辦個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)的通知

鐵路分中心，稽查隊(duì)，各分理處、處室：
    為了進(jìn)一步滿足職工購房需求，提高辦理效率，中心決定于7月3日起在中心所轄分理處開辦個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：
    一、中心已與建設(shè)銀行山西省分行和交通銀行山西省分行簽署個(gè)人住房組合貸款相關(guān)協(xié)議，委托上述兩家銀行辦理住房公積金貸款的分理處首批開辦組合貸款業(yè)務(wù)，具體包括迎澤分理處、小店分理處、萬柏林分理處、尖草坪分理處、晉源分理處、古交分理處、清徐分理處和陽曲分理處；
    二、申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，必須同時(shí)符合公積金中心有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。具備住房公積金貸款條件的繳存人購買商品住房且未付清房款的可申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款；
    三、個(gè)人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的貸款額度按照純公積金貸款的相關(guān)規(guī)定核定，住房公積金貸款的額度不能滿足借款人購房需求的，可以申請(qǐng)組合貸款；
    四、申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，貸款利率由公積金中心和商業(yè)銀行根據(jù)規(guī)定分別核定。其中公積金貸款部分按照純公積金貸款規(guī)定實(shí)行差別化利率；
    五、申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保。其貸款的擔(dān)保方式符合《擔(dān)保法》和公積金中心以及商業(yè)銀行的要求。申請(qǐng)人所購房屋的開發(fā)企業(yè)須與受委托辦理個(gè)人住房組合貸款的商業(yè)銀行具備階段性擔(dān)保合作關(guān)系。